loading
Jeśli planujecie Państwo remont mieszkania czy domu lub jesteście na etapie kupna nowego, zapraszamy do przysłania do nas rzutu lub metrażu, dzięki któremu poznacie Państwo przybliżoną cenę za projekt wnętrz. Wycena jaką przysyłamy zawierać będzie wszystkie podstawowe informacje włącznie z opisem zawartości projektu jak i samej współpracy.
Nasz dedykowany do wycen adres mailowy to : wycena[małpka]wmadesign.pl
Oto kilka podpowiedzi :
Z uwagi na duży wzrost cen robocizny w ostatnich latach, jak i materiałów i wszystkich usług na rynku wykończeniowym, z naszej strony aktualnie sugerujemy klientom budżet na poziomie około 4.500 zł/m2.
Budżet zależy głównie od preferencji Państwa co do jakości materiałów i nie tylko.
Zmiany deweloperskie i wprowadzenie korekt ścian, elektryki czy wod-kan wiąże się z obniżeniem budżetu do około 3.500 zł/m2, gdyż odpadają przeróbki wykonywane przez Wykonawcę, generujące późniejszy dodatkowy koszt.
Remont całkowity bardzo starych mieszkań to koszt całkowity nawet na poziomie około 5.000 zł/m2 i więcej, gdyż dochodzą prace takie jak zerwanie starej podłogi lub jej zalanie masą samopoziomującą by położyć nową, a do tego dojść może często skuwanie starych tynków, wymiana instalacji elektrycznej, nowe drzwi wejściowe, naprawa balkonu, wymiana okien, wymiana grzejników, wymiana stalowych ościeżnic drzwi wraz z ich wyrwaniem z wylewki, klimatyzacja itd.
Remont czy odświeżenie mieszkań na przykład 20-letnich to koszt całkowity na poziomie około 3.000 zł/m2. Cena jest niższa od wyżej opisywanych, bo często istniejąca podłoga wymaga jedynie cyklinowania. Cena jednak rośnie, gdy dochodzą prace takie jak nowe drzwi wejściowe, naprawa balkonu, wymiana okien i parapetów, wymiana grzejników, klimatyzacja, duża ilość mebli na wymiar itd.
Przygotowując dla Państwa Projekt wykonawczy i znając Państwa budżet, przygotowujemy odpowiedni do niego projekt, finalnie wyceniając go w formie Kosztorysu.
Podobnie jak z końcowym kosztem realizacji, tu również trudno jest wycenić prace wykonawcyt przed powstaniem projektu. Wszystko zależy od Państwa wytycznych. Przyjąć należy, że robocizna firmy remontowo-budowlanej jest kwotą od 1.000 zł/m2 w górę.
Niższa kwota dotyczy wykończenia mieszkania, gdzie były wykonywane zmiany deweloperskie lub zmiany są niewielkie. Wyższa kwota dotyczy często tych mieszań, w których przestawiane są ściany i modyfikowana jest elektryka.
Większość wykonawców pracujących przy wykańczaniu wnętrz mieszkań, wycenia swoją pracę właśnie na podstawie stawki za m2. Z uwagi na widoczne różnice w kwocie za m2 robocizny, w naszej ocenie rzetelna i rzeczywista wycena to taka, która powstanie na podstawie Projektu wykonawczego, dlatego naszymi klientami są często inwestorzy, których domy czy mieszkania dopiero rozpoczną się budować lub są budowane. Daje to czas na spokojne i realne ukształtowanie kosztorysu wykonawcy ale przede wszystkim Kosztorysu całościowego.
Prawidłowa wycena prac remontowo-budowlanych powinna być Państwu przedstawiona w formie tabeli z podaniem wszystkich składowych – dzięki temu wiecie Państwo co ile kosztuje.
Tak. Wykonujemy projekty niezależnie od lokalizacji. Czasy COVID-19 zmieniły podejście do wielu rzeczy, a z naszej strony uświadomiło klientom, że dostęp do wielu aplikacji daje możliwość omawiania projektu niezależnie czy jesteście Państwo w Polsce, Australii czy na Biegunie Północnym. Internet daje niesamowite możliwości współpracy na odległość, a dla nas jest to codzienność, gdyż od początku istnienia naszej firmy, tą formę współpracy promujemy. Z prawdziwą przyjemnością również spotykamy się z Państwem poza internetem.
Tak. Współpracujemy na stałe z polecanymi przez nas firmami :
+ firmą remontowo-budowlana posiadająca ubezpieczenie, którą najczęściej wybierają nasi klienci – z tą firmą mamy na koncie ponad 100 wspólnych realizacji o różnych budżetach
+ firmą stolarską (naprzemiennie polecamy dwie), z którą mamy wspólne ciekawe realizacje
+ firmą sprzedającą i montującą drzwi, z której sami też w naszym prywatnym mieszkaniu montowaliśmy drzwi, przetestowaliśmy ją zatem na sobie, by móc polecać ją Państwu
+ firmą sprzedającą i montującą podłogi – tu tak na prawdę trzy sąsiadujące ze sobą firmy z Bartyckiej w Warszawie naprzemiennie wybierają nasi Klienci i większych problemów nie mieliśmy
+ firmą sprzedającą i montującą klimatyzację – to też kolejna firma, z którą mamy sporo wspólnych realizacji (dobrze się uzupełnia ta firma z polecanym przez nas Wykonawcą)
+ firmą sprzątającą – której zadaniem jest wysprzątanie mieszkania przed Państwa przeprowadzką
Z każdą z tych firm oczywiście radzimy podpisać umowę na usługę, by obowiązywała Państwa gwarancja na wybranej firmy produkt/usługę.
Po zakończeniu projektu możemy sprawować nadzór autorski nad wykonawcami wybranymi przez klienta.
Jeśli przygotowany przez nas Projekt wykonawczy, wykonuje polecana przez nas firma remontowo-budowlana, to nadzory możecie przejąć na siebie Państwo, gdyż firma ta właściwie bezbłędnie wykonuje nasze projekty, z uwagi na długą współpracę.
Dokładamy wszelkich starań, by przygotowywane przez nas projekty, były dokładne i nie pozostawiały pytań wykonawcy. Każdy z projektów przez wydaniem Państwu, wspólnie z Państwem omawiamy, byście mogli Państwo nanieść wagi a jednocześnie rozumieć każdy z rysunków.
Po wydaniu projektu do wykonawcy czy stolarni, jesteśmy do dyspozycji na wypadek w razie wszelkich pytań czy problemów związanych z projektem.
Wasze pytania są dla nas ważne, ale czasami zdarza się, że mail do nas nie dociera, gdyż ginie po drodze. Jeśli nie otrzymasz od nas odpowiedzi w ciągu 24 godzin – zadzwoń do nas, by mieć pewność, że otrzymaliśmy Twojego maila.